반응형 직장인15 무슨 일 하세요? 저는 도시계획을 하고 있습니다. 무슨 일 하세요?, 직업이 뭐예요? 성인이라면 살아오면서 정말 많이 듣는 질문이다. 그에 대한 대답은 “공무원 입니다”, “삼성전자 다닙니다” 처럼 “아 그렇구나” 하고 직업 얘기는 보통 넘어가게 된다. 그러나 그 질문에 나의 대답은 “도시계획 입니다”인데 도시계획이 무얼 하는 분야인지 잘 모르는 사람이 대부분이기 때문에 간략하게 도시계획이 뭐하는 지에 대해 설명하는 상황이 많다. 도시계획은 어떤 일을 하냐면요 그 질문에 대한 대답은 도시계획 엔지니어링에 한정해서 이렇게 대답한다. 건물을 지을 때도 설계를 하고, 허가를 받아야 하는데 건물을 지을 땅도 용도에 맞게 허가를 받아야 한다. 간단히 설명하면 그 땅에 대한 허가를 받는 일을 한다. 작게는 건물 지을 땅이 되기도 하고, 크게는 신도시가 들어갈 땅이.. 직장인/도시계획-나의관점 2023. 12. 5. 더보기 ›› 무인문구점 창업 준비 #1 - 나름 상권 분석을 통한 입지 선정 좋은 입지를 찾고 그에 맞는 사업아이템을 찾아야 하는지, 사업아이템을 구상하고 좋은 자리를 찾아야 하는지 잘 모릅니다. 저는 일단 무인으로 운영할 수 있는 아이템이어야 하고, 본업을 하면서 관리가 용이하도록 집에서 가까워야 합니다. 아이템은 이미 무인문구점으로 정해놓았기 때문에 '문구점이 될 만한 곳'을 찾아 나섰습니다. 당연하게도 제가 살고 있는 주변을 알아보았습니다. 1. 사전조사 1) 무인문구점 방문하기 집에서 가장 가까운 무인문구점 근처 가장 큰 학원가 무인문구점 무인문구점을 잘 모르기 때문에 일단 보러 갔습니다. 일단은 많이 보자라는 생각으로 주말에 시간 날 때마다 무인문구점에 들렀습니다. 집 근처 무인문구점에서는 우리 아파트 단지에서는 걸어갈 정도의 거리인지, 손님이 많은지 확인했습니다. 학원.. 직장인/무인창업-문구점 2023. 9. 14. 더보기 ›› 무인문구점 오픈 결정 - 문구점, 그게 되겠어? 무인문구점 창업을 결정하고 준비하고 있습니다. 성과가 좋거나, 나쁘거나 강점은 극대화하고 약점은 최소화하기 위해서 창업에 대한 기록을 하려고 합니다. 장사의 신이라 한들 처음부터 최고의 입지에서 모든 것을 알고 시작하지는 않았을 거라고 생각합니다. 나중에 보았을 때 '아 이런건 잘했고 이런 건 이렇게 했으면 안 되었구나'하면서 성장을 하게 될 것이라고 믿습니다. 일, 공부, 투자, 사업 다 비슷한 것 같습니다. 내가 원해서 시작해야 하고, 원하는 것들을 찾아보고, 성공 또는 실패로 깨달으면서 그것들이 내 것이 되면 결국 성과가 나는 것 같습니다. 문구점, 그게 되겠어? 무인문구점 창업도 제가 원해서 시작하게 되었습니다. 쉽지 않은 길이겠지만 조금씩 성장해서 매출도 성장하고 나 자신도 전쟁터와 같은 자본주.. 직장인/무인창업-문구점 2023. 9. 13. 더보기 ›› 부동산 전세 계약, 등기부등본 확인 방법으로 전세 사기 예방 전세 계약 시 사기를 조심해야 한다는 것은 대부분 알고 있습니다. 그런데 어떤 것을 보고 어떻게 조심해야 하는지는 모르겠다는 게 문제입니다. 전세 보증금은 누군가에게는 전재산일수도 있습니다. 전 재산이 아니더라도 큰돈임은 확실합니다. 무조건 전세는 위험해 라고 할 것이 아니라 안전한 전세 매물을 볼 줄 안다면 불안해할 필요가 없지 않을까요? 저도 전세 만기로 재계약을 앞두고 전세 계약 무엇을 어떻게 조심해야 하는 지 체크리스트를 정리했습니다. 등기부등본만 제대로 확인해도 전세사기 위험을 줄일 수 있습니다. 등기부등본 구성 등기부등본은 대법원 인터넷 등기소에서 1부에 1,000원에 발급하실 수 있습니다. (등기부등본 사진누르시면 연결) 표제부 갑구 을구 등기부등본에서 유심히 봐야할 위험단어 선순위채권 신탁.. 직장인/재테크-나의관점 2023. 8. 11. 더보기 ›› 전세보증보험 종류, 역할 및 나에게 맞는 상품 선택 및 유의사항 전세보증보험의 역할 전세사기는 그 피해금액의 수준이 동네 사기꾼정도에서 끝나지 않고 돌이킬 수 없는 피해를 입히기 때문에 언제나 경계하고 조심해야 할 대상이었다. 최근 임대인이 전세보증금을 돌려주지 못하는 경우가 많아지고 빌라왕, 전세사기 등 임차인들에게 전세보증금에 대한 불안감이 사그라들지 않는다. 작정한 사기꾼들, 부동산 상승장에서 무리하게 갭투자자들, 금리 상승의 영향이 복합적으로 작용한 것 같다. 전세보증금반환보증보험(이하 전세보증보험)은 임차인이 전세보증금을 반환받기 위한 중요한 장치 중 하나이다. 전세 계약기간이 끝나고 전세보증금을 무사히 돌려받는다면 가장 좋지만 임대인에게 어떠한 사정이나 의도로 전세보증금을 돌려받지 못할 때 전세보증보험을 가입했다면 보증금 반환 절차는 아래와 같다. 전세보증.. 직장인/재테크-나의관점 2023. 8. 10. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 3 다음
